Sari la conținut
GoodKat

Taxa Inspectoratul de Stat in Constructii

Postări Recomandate

Salutare!

Mi-a venit o notificare de plata cu multi 0 in coada de la Inspectoratul de Stat in Constructii pentru imobilul in care locuiesc, imobil construit de mine.

Taxa trebuia achitata in 2013 iar pana astazi a generat penalitati.

 

Nu am platit taxa pentru ca nu stiam de ea, absolut nimeni nu mi-a zis de taxa aceasta, receptia imobilului a fost facuta fara probleme, toate taxele cerute au fost platite la timp.


Ati mai patit asa ceva? A nu se intelege ca vreau sa evit plata taxei insa nu vreau sa platesc penalizarile generate intrucat nu am fost instiintat pana in momentul de fata de existenta acestei taxe sau ca trebuia sa platesc ceva in plus fata de ce mi s-a cerut pana la momentul respectiv.

Editat de GoodKat

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

In mod normal la inceperea unei constructii se plateste cota de 0.1% din C+M autorizat si 1/2 din cota de 0.5% din C+M-ul autorizat.

La finalizare se plateste regularizarea de cota de 0.5% (diferenta sau mai mult) si daca e cazul si la cota de 0.1%. Cei de la Primarie nu trebuiau sa iti faca receptia fara adeverinta de la ISC. Acum cei de la ISC se pare ca fac controale incrucisate cu autorizatiile.

Cotele legale se platesc in conformiate cu nLegea 10 si Legea 50. De curiozitate cat ai primit penalizari?

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

In mod normal la inceperea unei constructii se plateste cota de 0.1% din C+M autorizat si 1/2 din cota de 0.5% din C+M-ul autorizat.

La finalizare se plateste regularizarea de cota de 0.5% (diferenta sau mai mult) si daca e cazul si la cota de 0.1%. Cei de la Primarie nu trebuiau sa iti faca receptia fara adeverinta de la ISC. Acum cei de la ISC se pare ca fac controale incrucisate cu autorizatiile.

Cotele legale se platesc in conformiate cu nLegea 10 si Legea 50. De curiozitate cat ai primit penalizari?

 

Suma totala e undeva la 9000 de lei, taxa initiala fiind 4800 de lei iar pana la suma de 9000 sunt penalizari. Din ce am inteles, penalizarile nu pot depasi suma initiala insa la mine problema este ca mie nu mi-a impus nimeni sa platesc aceasta taxa. Vreau sa platesc taxa dar la valoarea initiala.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Din pacate, singura arma care iti ramane e instanta. Poate ai sanse sa scapi de penalitati.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

contacteaza-i si spunele sa iti trimita dovezile ca te-au insttintat de taxa respectiva si de notificarile ulterioare de la prima penalizare pana la ultima.

si cum zicea mai sus subsemnatu da-i in $^ in judecata...

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

2018-2013=5

termen de prescriptie general - 3 ani

termen de prescriptie creante fiscale - 5 ani

 

Din pacate am gasit DECIZIA ICCJ pen care se considera ca taxa este obligatie fiscala:

https://www.universuljuridic.ro/decizia-iccj-complet-dcd-c-8-2018-comunicat-plata-cotei-din-cheltuielile-pentru-executarea-constructiilor-si-a-lucrarilor-prevazute-la-art-2-din-legea-10-1995-este-o-obligatie-fiscala/

Editat de mihai.i

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Salut,

la nivel de 2013, nu exista conceptul de adeverinta ISC regulariare.

Ca sa te ajut, in anul 2013, la ISC, trebuia sa ai achitate urmatoarele taxe:

La inceput, in vederea obtinerii autorizatiei de construire, 0.1% din valoarea declarata C+M.

La final, in vederea realizarii receptiei: 0.7% din valoarea FINALA C+M, regularizarea taxei de 0.1% pe diferenta dintre valoarea declarata initial, vs valoarea finala.

NU trebuie sa te notifice nimeni, exista lege, sub incidenta careia esti. Trebuia sa iti spuna dirigintele de santier, proiectantul, respectiv, la receptie, reprezentatul primariei, predata Fisa finala, cu valoarea investitiei, pe care o declari la primarie, in vederea impozitarii.

Fa bine si rezolva problema, ca e foame mare, si te vor executa silit-popriri pe conturi.

Ce trebuie sa verifici tu, e exact cat trebuia sa mai achiti, sa compari cu cat iti cer ei, si sa verifici penalizarile .

Daca nu ma insel, in legea 50 (varianta valabila in 2013), aveai penalitati de 0.1% pe zi, dar care nu pot depasi valoarea datorata. Adica, in cel mai rau caz, iti pot cere taxa x 2.

Spor.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

@ adrian m, adica tot ce zicit tu mai sus, fiind lege, trebuiau stiute de @ GoodKat ? el fiind si santieristul si proiectantul si executantul ? intreb sa stiu si eu pe viitor...

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Am vorbit cu cineva, idee in linii mari este ca teoretic si practic sunt bun de plata pentru ca nu am stiut ca am de plata o creanta catre ISC.

 

Pe scurt, tarasenia din ce am inteles, statea in trecut cam asa:

Te apucai de proiectul de constructie, te duceai la ISC declarai valoarea estimativa a constructiei, plateai un procent de 0,7 % din valoare ca taxa. Cand terminai constructia, te duceai la primarie si declarai valoarea finala (mai mare sau mai mica) si plateai diferenta dupa caz, la primarie.

Autorizatia de constructie se obtinea de la primarie iar pe spatele ei scrie (vad si eu acum) ca trebuie sa instiintezi ISC ca te apuci de constructie.

Receptia o face reprezentantul primariei, care dupa legea veche nu iti cerea si actele de la ISC. Mai nou, nu iti face receptia daca nu ai achitat taxa catre ISC.

Deci practic eu am evitat o taxa fara sa vreau si fara sa fiu conditionat de nimic si acum o platesc la dublu pentru ca nici o institutie a statului nu m-a instiintat ca am ceva de plata. Din ce am inteles din discutia cu inginerul de la ISC, in 2017 au primit "dosarul" meu de la primarie si au calculat penalitatile din 2013, de cand reprezentantul primariei a facut receptia casei.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Nemo lege ignorare censetur

 

@ adrian m, adica tot ce zicit tu mai sus, fiind lege, trebuiau stiute de @ GoodKat ? el fiind si santieristul si proiectantul si executantul ? intreb sa stiu si eu pe viitor...


» Post actualizat in 10 Jul 2018 12:57

Deci practic eu am evitat o taxa fara sa vreau

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Nemo lege ignorare censetur

 

Da, ce-i drept cu totii stim ca unii de pe aici au abonament la Monitorul Oficial si inlocuiesc facebook-ul cu MO atunci cand stau pe tron.

» Post actualizat in 10 Jul 2018 13:04

@ adrian m, adica tot ce zicit tu mai sus, fiind lege, trebuiau stiute de @ GoodKat ? el fiind si santieristul si proiectantul si executantul ? intreb sa stiu si eu pe viitor...

 

Da, pentru ca statul este impotent sa isi exercite obligatiile si atributiile in relatia cu cetatenii, au bagat duma aia ca fiecare cetatean este obligat sa cunoasca legea. Adica legea este lege si tu trebuie sa o cunosti. Acum ce conteaza ca totalul legilor din tara asta nu poate fi inmagazinat pe 5 hdd-uri de 10TB fiecare, tu trebuie sa o stii si sa o poti recita si la 2 noaptea daca e nevoie...indiferent de domeniul in care lucrezi, indiferent ce faci. Desi parca era mai usor sa iti zica autoritatea statala: "Boss, nu iti facem receptia, ai uitat sa platesti taxa X, o platesti si vorbim dupa!" :D

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

O intrebare ipotetica: daca dupa ce ai terminat casa te-ai fi dus la fisc sa spui ce si cum ai fi aflat cat trebuie sa platesti?

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

 

Da, ce-i drept cu totii stim ca unii de pe aici au abonament la Monitorul Oficial si inlocuiesc facebook-ul cu MO atunci cand stau pe tron.

Ai recunoscut cu mana ta mai sus ca trebuia sa ii instiintezi pe aia de la ISC, ca scria pe o foaie pe care nu ai citit-o. Deci ai fi aflat de lege / taxa.

Editat de XaeL

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

O intrebare ipotetica: daca dupa ce ai terminat casa te-ai fi dus la fisc sa spui ce si cum ai fi aflat cat trebuie sa platesti?

Nu. De calcul se ocupa ISC din ce am inteles. Ei se ocupa si de recuperarea banilor din spusele inginerului. Cu impozitele sunt la zi. Iti dai seama ca ma miscam mai repede daca imi puneau la impozit suma.

» Post actualizat in 10 Jul 2018 13:44

Ai recunoscut cu mana ta mai sus ca trebuia sa ii instiintezi pe aia de la ISC, ca scria pe o foaie pe care nu ai citit-o. Deci ai fi aflat de lege / taxa.

Eu ma refeream la modul general, nu la cazul particular.

 

Da, a fost o omisiune din greseala si nu din rea intentie. Suma pe care VREAU sa o platesc dar fara penalizari, intrucat ii pot banui de rea credinta ca m-au instiintat abia dupa ce suma a ajuns la maximul posibil. Lucrarea a fost inceputa in 2009, s-au depus demersuri peste tot pe unde a fost nevoie si am fost indrumat. Receptia in 2013, nu mi-a cerut nimeni nimic legat de ISC. Dupa 2014 nu se mai face receptia fara sa achiti ce e de achitat la ISC, probabil s-au prins de faptul ca e un viciu de procedura.

 

Am dat un search pe google si aparent nu sunt singurul patit.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

 

Nemo lege ignorare censetur

 

» Post actualizat in 10 Jul 2018 12:57

 

Doctore, e un sambure de adevar in ceea ce spui dar acest principiu ar trebui sa existe doar ca sa nu invoci nevinovatia in baza faptului ca nu cunosti legea. Dar, aplicat ad literram acest principiu ar transforma fiecare cetatean in avocat, judecator, procuror si orice meserie mai vrei tu pt ca nu-i asa, suntem obligati sa cunoastem legea.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Ca in orice situatie, romanul e expert. Romanul stie tot, se descurca el. Ei, acum te-ai lovit de o chestie simpla, si clara. Domeniul constructiilor, are legi clare, si ar fi trebuit sa le respecti. Nici macar nu trebuia sa le stii. Dar, tot conform legii, trebuia sa :

-construiesti in baza unui proiect tehnic, si a unei autorizatii de construire-obtinuta conform legii, cu platile de rigoare.

-ai un diriginte de santier, care sa asigure verificarea din pdv tehnic a lucrarilor executate, si a cartii tehnice a constructiei. Apoi, sa te consilieze la receptia la terminarea lucrarilor.

 

Statul nu e obligat sa te invete. Statul, in cazul acesta, fiind un domeniu de specialitate, iti spune care sunt regulile. Daca ai fi apelat la specialisti, sau, ai fi avut macar tangential, un specialist, ti-ar fi spus.

Si, ca sa fie treaba treaba, eu te mai intreb ceva? TU ai declarat valoarea finala la taxe si impozite? Intabulare ai?

Discutia poate continua mult si bine.

Asta e un domeniu de specialitate, unde cei care au nevoie de astfel de servicii, trebuie sa apeleze, ghice ce, la specialisti.

Dar cum la noi , lasa ca merge, ...lasa ca merge. Asa ai ajuns si tu in situatia asta, ca ai avut pe langa tine, niste unii, care n-au stiut sa te invete ce sa faci.


» Post actualizat in 10 Jul 2018 13:52

@ Bullet, cand obtii o autorizatie de construire, ai nevoie de un proiectant autorizat. NU poti face tu. Poti umbla, te poti ocupa logistic. Dar tot ai nevoie de unul cu patalama.

La fel si la construit. O rezolvi in regie proprie, daaaar, conform legii, tot ai nevoie de diriginti de santier, care sa verifice lucrarile, si sa intocmeasca, alaturi de executant, cartea tehnica a constructiei.

Repet, este un domeniu de specialitate, unde, daca nu se cere macar sfatul, asa, in mare, al unui specialist....da cu virgula.

Poate s-a dedus deja, e un domeniu in care activez direct :)


» Post actualizat in 10 Jul 2018 14:01

@Goodkat, de data asta, sa stii ca e chiar vina ta. Statul nu trebuie sa te instiinteze. A facut o deja. Prin legea 10, prin continutul autorizatiei, prin obligatia de a avea proiectant autorizat, diriginti de santier, etc. Oricum, actual, este schimbata putin treaba. ISC ul se invita si la receptie, pana sa faci receptia trebuie facute regularizarile, si emisa o adresa de catre ISC ca s-a facut.


» Post actualizat in 10 Jul 2018 14:05

Si inca ceva, inceperea lucrarilor de construire fara instiintarea ISC ului, este pasibila cu amenda.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri


Da nu am zis ca ar fi vina statului sau vina altcuiva. E clar ca a fost vina mea pentru ca m-am bazat pe cei pe care i-am platit in speta arhitect, proiectant, diriginte de santier, firma de constructii, cu facturi, tot frumos. Dar asta nu inseamna ca au fost cei mai competenti, dupa cum poti observa. E ca si cand te-ai duce la vanatoare cu un caine surd. Am aflat si eu ca neinstiintarea ISC este pasibila cu amenda. Am receptia, valoarea finala este cea reala, impozitul pe care il platesc anual este destul de consistent, exista si intabulare facuta.

In fine, probabil o sa platesc taxa + penalizari si scap de o grija. Nu este o problema ca platesc ceva ce trebuia sa platesc ci faptul ca procedura era viciata si organele statului te instiinteaza abia cand suma de plata a ajuns la maximul posibil. Dupa cum ai zis si tu, mai nou nu poti face receptia fara reprezentantul ISC de fata. Daca era asa si atunci cand am facut receptia, ei incasau cu 4800 de lei mai putin. Dar avand in vedere ca ISC nu a avut o relatie directa cu primaria de sector pana in 2017, era de asteptat sa se intample si lucruri ca acestea.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Goodkat, imi pare rau sa iti spun, dar....cei cu care ai lucrat, au fost slabi. Regularizarea taxelor, este o chestiune...simpla :)

Sa te intreb de program de faze determinante vizat ISC?

Gata, tac, ca te intristez:))

Si repet, plateste taxa.... Ca e foame mare, si or sa te execute, in 3 luni maxim te trezesti cu poprire.

Editat de Adrian M.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Goodkat, imi pare rau sa iti spun, dar....cei cu care ai lucrat, au fost slabi. Regularizarea taxelor, este o chestiune...simpla :)

Sa te intreb de program de faze determinante vizat ISC?

Gata, tac, ca te intristez:))

Si repet, plateste taxa.... Ca e foame mare, si or sa te execute, in 3 luni maxim te trezesti cu poprire.

 

Observ ca au fost slabi, dar ce garantie a faptului ca lucrurile vor merge bine ai atunci cand platesti niste oameni sa iti faca un anumit lucru? E o loterie si aici. Am citit ieri si azi toata legea, nu ma intristezi, stiu despre ce este vorba. Este clar ca daca nu ii instiintezi nu are cum sa iti vizeze ISC programul de faze determinate si de aici si amenda.

 

Ca fapt divers, un cunoscut si-a depus cerere pentru autorizatie de constructie, a trecut termenul legal de 30 de zile in care autoritatea trebuie sa iti raspunda, dupa cele 30 de zile a demarat proiectul si dupa 6 ani de la constructie a primit o amenda de 3000 de lei ca s-a apucat de constructie fara autorizatie. A contestat amenda si a castigat. Dar ideea in sine.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

OK, da-i draq de specialisti, ca noi suntem romani si stim mai bine. Doar de apendicita nu prea ne operam singuri, in rest - sky's the limit.

Dar ce mare rahat era sa citesti, de curiozitate, autorizatia aia? Are text tiparit pe ea cu o noima. Altfel iti puneau un emoticon si numele tau. Nu te-a invatat nimeni ca doar la biserica se crede?

Si daca tot esti DYI, iti lua un timp de vreo 3 seri sa lecturezi legislatia din domeniu (in loc de TV, sa zicem).

Si da, ai datoria sa cunosti legile (macar alea cu care ai tangenta, la bunul simt).

Si nu, oamenii din institutii nu-s guvernantele tale personale, sa-ti faca instiintari personalizate. Sunt servanti publici, nu personali.

Si zi merci ca nu esti in Germania, unde-ti faceai tu, in legea ta, cel mult vreun cort. De max 2 persoane.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

OK, da-i draq de specialisti, ca noi suntem romani si stim mai bine. Doar de apendicita nu prea ne operam singuri, in rest - sky's the limit.

Dar ce mare rahat era sa citesti, de curiozitate, autorizatia aia? Are text tiparit pe ea cu o noima. Altfel iti puneau un emoticon si numele tau. Nu te-a invatat nimeni ca doar la biserica se crede?

Si daca tot esti DYI, iti lua un timp de vreo 3 seri sa lecturezi legislatia din domeniu (in loc de TV, sa zicem).

Si da, ai datoria sa cunosti legile (macar alea cu care ai tangenta, la bunul simt).

Si nu, oamenii din institutii nu-s guvernantele tale personale, sa-ti faca instiintari personalizate. Sunt servanti publici, nu personali.

Si zi merci ca nu esti in Germania, unde-ti faceai tu, in legea ta, cel mult vreun cort. De max 2 persoane.

 

Ai vazut un topic si ai zis sa te bagi in seama, nu? Au fost angajati oameni pentru toate lucrarile necesare, nu am avut eu timp sa ma ocup de tot si nici chef, probabil iesea mai bine daca ma ocupam doar eu, asa ca i-am platit pe altii sa faca treaba asta, iar aparent nici astia care ar trebui sa stie despre ce este vorba nu prea stiu despre ce e vorba. La TV nu ma uit, se pune praful pe el, merge doar cand spal vase in bucatarie ca sa aud un zgomot de fundal. Toti avem datoria sa cunoastem TOATE legile de interes direct, dar ghici ce, suntem oameni, nu roboti, pana si softurile se mai blocheaza din cand in cand. O omisiune pe care mi-o asum, cand nu belesti ochii, belesti portofelul.

 

Oamenii din institutiile publice daca nu sunt capabili sa faca un lucru cand si cum trebuie sa plece si sa le faca loc unora care au chef si nevoie de munca. Am lucrat cu institutiile statului cativa ani de zile si stiu ce este acolo. Am gasit niste erori facute de catre functionarii publici de iti statea mintea in loc. La fel cand te duci la RAR si iti poansoneaza o serie gresit pe cadru si apoi stai tu sa umbli dupa acte.

» Post actualizat in 10 Jul 2018 14:35

Pot ajuta cu info, contra cost. Bere:)))

 

Eu am ramas dator, cand ai chef, bem o bere, macar de suparare! :))

 

EDIT: Rog un moderator sa inchida topicul.

Editat de GoodKat

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

 

Ca in orice situatie, romanul e expert. Romanul stie tot, se descurca el. Ei, acum te-ai lovit de o chestie simpla, si clara. Domeniul constructiilor, are legi clare, si ar fi trebuit sa le respecti. Nici macar nu trebuia sa le stii. Dar, tot conform legii, trebuia sa :

-construiesti in baza unui proiect tehnic, si a unei autorizatii de construire-obtinuta conform legii, cu platile de rigoare.

-ai un diriginte de santier, care sa asigure verificarea din pdv tehnic a lucrarilor executate, si a cartii tehnice a constructiei. Apoi, sa te consilieze la receptia la terminarea lucrarilor.

...

Ce frumoasa e teoria... platesti niste "specialisti" si se ocupa de toate. Unde naiba sunt specialistii astia? In practica, in 99% din cazuri dirigintele de santier e un betiv care nu face absolut nimic, si probabil e si angajat ca diriginte in 8 locuri simultan, si eventual te si fura in toate modurile posibile.

 

A nu se intelege ca sustin curentul "Dorel le face pe toate" dar asta cu "aaa.. pai vezi daca prost? angajai un specialist si le aveai pe toate facute bine" e foarte departe de realitate. In constructii nivelul "specialistilor" este spre zero, incepand cu administratorii semianalfabeti, si terminand cu muncitorii care nici sapa autonivelanta nu o toarna drept. Poate tu personal lucrezi cum trebuie, caz in care felicitari- esti in aia 1%. Multe din casele construite recent n-au nici stalpii legati de placi; fara sa am vreo legatura profesionala sau interes in domeniu as putea insira multiple erori grave facute de "specialisti", in dauna unor beneficiari care ca n-au facut nici un fel de "romanisme" sau economie, ci pur si simplu au platit unor firme de "specialisti" (si autorizate conf legii) sumele cerute, in speranta ca vor primi ce li s-a promis... specialistii.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Vizitator
Acest topic este acum închis pentru alte răspunsuri.

  • Navigare recentă   0 membri

    Nici un utilizator înregistrat nu vede această pagină.

×