frigider Postat Mai 22, 2020 Share Postat Mai 22, 2020 Clar pe acoperis sunt o multime de antene 5G si el de fapt iti salveaza viata interzicandu-ti accesul acolo. Incearca sa deschizi subiectul imbracat full in staniol. Just saying. Ps. Nu am dubii ca vei reusi sa faci ce vrei sa faci. OMG proasta specie romanu ajuns el portar/paznic/administrator/sef de scara/orice functie marunta Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
shashka Postat Mai 22, 2020 Share Postat Mai 22, 2020 Suprafata comuna se folosaste in mod egal. Cand nu o foloseste NIMENI , tot egal se cheama Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
superbec Postat Mai 22, 2020 Share Postat Mai 22, 2020 hmmm pentru ca de ceva vreme m-am apucat de constructii si renovatii interminabile a trebuit sa ma si documentez ca sa nu fac lucrurile ca belbodu . cu igrasia treburile sunt complicate , cu izolatia treburile sunt si mai complicate, cu hidroizolatia pe acoperis plat nu mai zic . ce vrei tu sa faci e foarte normal , izolarea locuintei e baza confortului ... dar sa izolezi un ap comunist e utopie , mai ales sa izolezi doar tu, poti crea mai multe probleme decat incerci sa rezolvi . cum poate o gresie in scara blocului arata sa zicem frumos in primii 2-3-4 ani peste 5 poate sa arate mult mai rau decat mozaicul comunist care rezista de 30-40-50 ani , la fel si usile din termopan unele arata frumos unele chiar tin 20 de ani dar alea de fer chiar au tinut mai mult de 30 izolatia pe interior fara ventilatie mecanica e o idee proasta izolatia pe exterior doar pentru apartamentul tau si pusa cu guguloaie e aproape inutila o sa zici ca ai izolat de pomana pe acoperis ai mari sanse sa strici hidroizolatia actuala ... Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Larry Flyt Postat Mai 22, 2020 Autor Share Postat Mai 22, 2020 Bun. Am vorbit cu administratorul fata in fata, mi a spus toate detaliile: -cerere ,are obligatia ca in 14 zile sa raspunda. Daca raspunsul este negativ, merg cu raspunsul la primarie/asociatia proprietarilor. Il pun la punct instant,fara judecata sau certuri. -izolatia nu reprezinta constructie,motiv pentru care nu ai nevoie de autorizatie de constructie,nu in Ro. Intre timp, venise si el, cat plateam intretinerea "cat stau,nimeni nu urca",bla,bla. L am luat la pul@ zdravan,asa cum merita, ca arata mi legea, ca plm. Lasa ca iti arata aia de la primarie, nu ma stresez cu tine..a lasat o moale. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Adrian M. Postat Mai 22, 2020 Share Postat Mai 22, 2020 Ce imi place cand toti sunt experti la toate. Fa, domle fatada, cum vrei, doar e ro și se poarta. @taong_mapagbiro, n ai inteles nimic. Legile exista, sunt clare, in cazul de fata. Mai lipsește e cineva sa le aplice. Si din nou, un apartament izolat, intr un bloc, etaj 7 din 9,e mega smecherie. Iti dai seama ce misto arata din pd arhitectural? E mezu la dodoasca. Noi sa fim sanatosi, romanu face tot cum vrea/il taie capul. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Flower-Power Postat Mai 22, 2020 Share Postat Mai 22, 2020 Acum 2 ore, Ice-D a spus: Bun. Am vorbit cu administratorul fata in fata, mi a spus toate detaliile: -cerere ,are obligatia ca in 14 zile sa raspunda. Daca raspunsul este negativ, merg cu raspunsul la primarie/asociatia proprietarilor. Il pun la punct instant,fara judecata sau certuri. -izolatia nu reprezinta constructie,motiv pentru care nu ai nevoie de autorizatie de constructie,nu in Ro. Intre timp, venise si el, cat plateam intretinerea "cat stau,nimeni nu urca",bla,bla. L am luat la pul@ zdravan,asa cum merita, ca arata mi legea, ca plm. Lasa ca iti arata aia de la primarie, nu ma stresez cu tine..a lasat o moale. Și ai ajuns la cerere,solicitare..în scris. Parcă te deziceai de aceste "tertipuri" .. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Flower-Power Postat Mai 22, 2020 Share Postat Mai 22, 2020 (editat) Oricum dacă nu e pentru un scop comun slabe șanse să ți se aprobe. cred că rămâne să faci cerere pentru îmbunătățirea fațadei întregului bloc, altfel ar arăta nașpa dar, desigur , s-ar potrivi cu ușa de termopan la care visezi. Editat Mai 22, 2020 de Flower-Power Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Larry Flyt Postat Mai 22, 2020 Autor Share Postat Mai 22, 2020 (editat) La 21.05.2020 la 18:38, Flower-Power a spus: Eu aș face cereri în scris să se repare acoperișul, să ai acces acolo ..cu nr de înregistrare and so on..nu știi când îți vor folosi. Uite ce ai scris. Ce treaba are cererea de reparatie a plafonului cu cererea de acces al lui? Asta in conditiile in care plafonul este ok. Acum 49 minute, Flower-Power a spus: Oricum dacă nu e pentru un scop comun slabe șanse să ți se aprobe. cred că rămâne să faci cerere pentru îmbunătățirea fațadei întregului bloc, altfel ar arăta nașpa dar, desigur , s-ar potrivi cu ușa de termopan la care visezi. Nu au de ales, toata lumea,legea, inclusiv 2 administratori spun asta. Nu vorbim in sanse, ci de lege. Nu au voie sa mi ingradeaca dreptul la acces, punct. Editat Mai 22, 2020 de Ice-D Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
mircea.cazachevici Postat Mai 22, 2020 Share Postat Mai 22, 2020 Initiator, te rog consulta un avocat ca sa te lamuresti. Numai pe topicul asta sunt vreo 4-5 persoane care ti-au spus ca izolatia exterioara necesita autorizatie de constructie, iar tu in penultimul topic spui ca nu e constructie deci nu se autorizeaza. Plus ca, din cate stiu eu, de cativa ani oricum nu se mai dau autorizatii daor pentru izolarea unui apartament, se dau doar pentru toata cladirea. Asta tot in spiritul unei arhitecturi unitare a oraselor, ca sa nu arate ca o carpeala. Oricum, tu ai 2 posibilitati. Prima e sa iti asumi tot si sa mergi mai departe: spargi lacatul de la terasa, chemi echipa de alpinisti, construiesti totul fara autorizatie, si daca se intampla sa te intrebe vreo autoritate de sanatate, asta e, ai pus-o. Dai frumos amenda si gata, te-a costat dublu lucrarea. Sau iei frumos legea in mana (un avocat ar fi cel mai bun) si vezi ce poti face. Legal, incet, poate dura luni sau chiar ani. P.S. Ca sa raspund strict la intrebarea daca ai sau nu acces pe terasa: legal ai, e spatiu comun, insa in Romania dreptul de proprietate nu e cu autoservire. Chiar nu poti sa te duci sa spargi lacatul, ca te trezesti cu o plangere la politie si aia iti fac dosar penal pentru distrugere. La fel ca si in cazul absurd in care iti intra cineva in casa si incuie usa, tu nu ai dreptul legal sa iti spargi singur usa si sa il dai afara, trebuie sa il dai in judecata, sa astepti hotararea definitiva si sa vii sa-l dai afara cu executorul judecatoresc. La fel si aici, nu te autoservesti prin spargerea lacatului, ci faci cereei la administratie, daca cererea e respinsa te duci in instanta....chestii din astea complicate. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Adrian M. Postat Mai 23, 2020 Share Postat Mai 23, 2020 Acum 5 ore, mircea.cazachevici a spus: izolatia exterioara necesita autorizatie de constructie, (..) ca sa nu arate ca o carpeala. Oricum, tu ai 2 posibilitati. Prima e sa iti asumi tot si sa mergi mai departe: Eu ce tot recit aici. Si multi o dau ca i greu, ca ce daca vrea sa isi faca, poate sa o faca si si fara autorizatie, ca, lui ii este frig si problema lui primeaza peste lege. Nea tao, hai sa iti zic una misto, mai nou, daca faci lucrari fara autorizație ce se supun autorizarii, poti fi incadrat penal. Asta n o stiai nu? Am mai spus o mai sus :orice ai vrea sa faci, da la pace cu asociatia-presedintele. Ca in scenariul in care faci de capul tau, fara autorizație (pe care oricum nu ti o va elibera nimeni pentru un singur apartament), si asociatia iti face plangere, se vor intampla urmatoarele: -vine ISC in control. Constata incalcarea. De aici sunt mai multe variante. V1-iti da doar avertisment fara amenda, si somatie ca in termen de x, sa intrii in legalitate. Adica sa obtii autorizatie. Nu o vei obține, si vei demola ce ai facut. V2-iti dau amenda si somatie sa intri in legalitate. Iar demolezi, ca ac nu poti obtine. V3-incadrare cu amenda penala. Aici incepe distracția. Oricum iar demolezi, dar ai alte dureri de cap acum. De ce nu poti obtine autorizatia? Pentru ca ai nevoie de acordul asociatiei de proprietari, respectiv nu iti vor acepta cei de la urbanism sa faci doar un apartament. Singura solutie, mergi pe burta, dar in pace si prietenie cu asociatia. Acum 10 ore, taong_mapagbiro a spus: Nea tao, iar iti spun, daca toti am face doar ce vrem, cum vrem, cand vrem, ca ne e noua frig, ca i scumpa factura, ca i aia ca i aia, ar fi haos total. Si asa se întâmplă asta, dar acum e doar haos, inca n am ajuns la totalDar tanjim la ce au tarile mai civilizate. Din pacate asta se poate obtine doar cu ajutorul regulilor, aplicate apoi de catre autoritati. Daca s ar aplica legile din constructii, jumatate din cladirile noi n ar exista. Dar mizeria se permite, prin spaga, nepricepere, nepasare, etc etc. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Larry Flyt Postat Mai 23, 2020 Autor Share Postat Mai 23, 2020 (editat) Acum 7 ore, mircea.cazachevici a spus: Initiator, te rog consulta un avocat ca sa te lamuresti. Numai pe topicul asta sunt vreo 4-5 persoane care ti-au spus ca izolatia exterioara necesita autorizatie de constructie, iar tu in penultimul topic spui ca nu e constructie deci nu se autorizeaza. Plus ca, din cate stiu eu, de cativa ani oricum nu se mai dau autorizatii daor pentru izolarea unui apartament, se dau doar pentru toata cladirea. Asta tot in spiritul unei arhitecturi unitare a oraselor, ca sa nu arate ca o carpeala. Sunt 2 persoane care si au facut, la etajul 1 pe partea mea si altu pe partea opusa la etajul 5. Se pare ca astia nu au avut nevoie de autorizatie pentru toata cladirea. Citat Oricum, tu ai 2 posibilitati. Prima e sa iti asumi tot si sa mergi mai departe: spargi lacatul de la terasa, chemi echipa de alpinisti, construiesti totul fara autorizatie, si daca se intampla sa te intrebe vreo autoritate de sanatate, asta e, ai pus-o. Dai frumos amenda si gata, te-a costat dublu lucrarea. Sau iei frumos legea in mana (un avocat ar fi cel mai bun) si vezi ce poti face. Legal, incet, poate dura luni sau chiar ani. Nu sparg nimic, ca nu suntem in vestul salbatic, totusi. O sa l dea el jos cu mana lui. Citat P.S. Ca sa raspund strict la intrebarea daca ai sau nu acces pe terasa: legal ai, e spatiu comun, insa in Romania dreptul de proprietate nu e cu autoservire. Chiar nu poti sa te duci sa spargi lacatul, ca te trezesti cu o plangere la politie si aia iti fac dosar penal pentru distrugere. La fel ca si in cazul absurd in care iti intra cineva in casa si incuie usa, tu nu ai dreptul legal sa iti spargi singur usa si sa il dai afara, trebuie sa il dai in judecata, sa astepti hotararea definitiva si sa vii sa-l dai afara cu executorul judecatoresc. La fel si aici, nu te autoservesti prin spargerea lacatului, ci faci cereei la administratie, daca cererea e respinsa te duci in instanta....chestii din astea complicate. Nimeni nu a zis ca e cu autoservire, dar nici sa restrictionezi accesul unui locatar care are motive intemeiate sa urce acolo. De aceea exista legi si cereri. Daca respinge cererea, stiu ce am de facut. Nu adm e problema, el sustine lucrarea, i a pus in vedere idiotului(presedintelui) ca nu are dreptate. Multumesc pentru parere! Editat Mai 23, 2020 de Ice-D Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Flower-Power Postat Mai 23, 2020 Share Postat Mai 23, 2020 (editat) Acum 11 ore, Ice-D a spus: Uite ce ai scris. Ce treaba are cererea de reparatie a plafonului cu cererea de acces al lui? Asta in conditiile in care plafonul este ok. Da, dar eu mă refeream strict la cerere în sine. Simpaticule. Ulterior am înțeles că tu vrei să repari fațada exterioară ce are legătură cu apartamentul tău. Faptul că alți 2 au făcut modificări de tipul asta nu înseamnă că nu își pot lua amendă în urma sesizării unui binevoitor. Editat Mai 23, 2020 de Flower-Power Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Silver Arrow Postat Mai 23, 2020 Share Postat Mai 23, 2020 @Ice-D nu am citit chiar tot dar iata de unde sa incepi. Exista pe vremuri la Primarie un departament care se ocupa de asociatiile de locatari. Nu stiu daca mai exista. Poti merge la ei si sa depui o hartie scrisa cu problema ta. Nu am vazut daca s-a pus in discutie sau nu faptul ca pentru modificari la fatada blocului ai nevoie de autorizatie. Faptul ca lumea face cate si mai cate nu inseamna ca nu este nevoie. Vei avea mult de furca cu lucrarea pentru ca in mod evident dobytokul de presedinte te va pandi si la orice neregula te vei trezi cu reclamatii pe Primarie / Politie. O sa ai belele cu programul de lucru (cand se poate face galagie), autorizatiile firmei vor trebui sa fie beton, proiecte etc. Le stiu toate astea pentru ca am avut si eu destule belele intr-un bloc cu 12 (douasprezece!!) apartamente. Acelasi model de "fosti" care inca au impresia ca maine se va tine un nou congres cu Ceasca la pupitru. Si acelasi belele le-a mai avut un vecin care si-a reparat apartamentul. Printre altele omul a vrut sa isi puna centrala termica. Si ca un semn de bunavointa tragea gaze moca pentru centrala la toata lumea din bloc. Evident ca s-au gasit doi care s-au pus de-a curmezisul. Genul acesta de idyotzi se combat cu armele lor: ii ingropi in hartii si autorizatii pina nu mai au ce spune, adica pina merg la Primarie sau Politie si le dau aia cu flit pentru ca esti blindat cu documente. Succes si nervul tare . Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Larry Flyt Postat Mai 23, 2020 Autor Share Postat Mai 23, 2020 Acum 5 ore, Flower-Power a spus: Da, dar eu mă refeream strict la cerere în sine. Simpaticule. Ulterior am înțeles că tu vrei să repari fațada exterioară ce are legătură cu apartamentul tău. Faptul că alți 2 au făcut modificări de tipul asta nu înseamnă că nu își pot lua amendă în urma sesizării unui binevoitor. Da, acum suntem pe aceeasi lungime de unda,multumesc.⚘ Cat desprea cei 2, posibill. @Silver Arrow, e un idiot care nu cred ca stie bine legislatia, drepturi si obligatii, are tendinta sa faca lucrurile dupa bunul plac. O sa ma duc printre vecini ca sa adun si acel 50%+1, asta ca sa fiu on the safe side, multumesc. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
SuzukiRf600R Postat Mai 24, 2020 Share Postat Mai 24, 2020 @Ice-D batranul are nepoate?! Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Flower-Power Postat Mai 24, 2020 Share Postat Mai 24, 2020 Măh, tu vrei să te însori.. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Larry Flyt Postat Mai 24, 2020 Autor Share Postat Mai 24, 2020 Acum 3 ore, SuzukiRf600R a spus: @Ice-D batranul are nepoate?! Nu stiu. Avem in schimb cateva milfe si prospaturi care cer a fi tavalite de urgenta. Le plac motoarele, dar nu si al meu, ca s mai ghinionist de fel Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
frigider Postat Mai 24, 2020 Share Postat Mai 24, 2020 Acum 12 minute, Ice-D a spus: Nu stiu. Avem in schimb cateva milfe si prospaturi care cer a fi tavalite de urgenta. Le plac motoarele, dar nu si al meu, ca s mai ghinionist de fel Vezi? De-aia-si ia lumea spid. (Speed) Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Contabil Postat Mai 24, 2020 Share Postat Mai 24, 2020 La amenajarea interioara a apartamentului din Floreasca am avut 3-4 vizite de la politie fara sa ma fi certat cu vecinii, aproape ca m-am imprietenit cu "sectoristii". Vezi ca amenzile pentru lucrari fara autorizatie sint la fel de mari ca in vremea "buna" a ordonantelor militare, si ai toate sansele sa refaci fatada cum era + izolatia terasei, daca constata cineva de la ultimul etaj ca are probleme. N-are rost sa mai spun ceva de cum va arata fatada blocului cu cirpeli de genul acesta, ca e plin Bucurestiul de exemple. In mod normal, este de inteles dorinta ta de a dori sa ai un confort mai bun pe costuri mai mici, dar .... Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
SuzukiRf600R Postat Mai 24, 2020 Share Postat Mai 24, 2020 Acum 2 ore, Ice-D a spus: Nu stiu. Avem in schimb cateva milfe si prospaturi care cer a fi tavalite de urgenta. Le plac motoarele, dar nu si al meu, ca s mai ghinionist de fel Asta voiam sa aud. Cum facem?! Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Larry Flyt Postat Mai 24, 2020 Autor Share Postat Mai 24, 2020 Acum 3 ore, frigider a spus: Vezi? De-aia-si ia lumea spid. (Speed) Asa e, eu trageam sperante la flauăr, ca e de-a casei, nu stie, ba chiar ma ameninta cu o plimbare...nimic.Atat de ghinionist sunt Acum 3 ore, Contabil a spus: N-are rost sa mai spun ceva de cum va arata fatada blocului cu cirpeli de genul acesta, ca e plin Bucurestiul de exemple. In mod normal, este de inteles dorinta ta de a dori sa ai un confort mai bun pe costuri mai mici, dar .... Este o "carpeala" necesara, nu o fac de nebun. Plus ca, o schela ar costa foarte mult si nu sunt dispus sa arunc cu banu' ca asa vrea muschiu unui bosorete. Legea imi permite,aia e.. 1 oră în urmă, SuzukiRf600R a spus: Asta voiam sa aud. Cum facem?! Ai 2 variante: -stergi si tu ecranul la vertu/aifon de praf si din greseala le ai dat add pe feisbuc - vii la o non alcolica si strangi semnaturile in locul meu, daca esti norocos, strangi mai multe Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
SuzukiRf600R Postat Mai 24, 2020 Share Postat Mai 24, 2020 (editat) Sounds like a plan! Baga profilele aici ca apoi vin dupa semnaturi...perceptor ca in Morometii. Succes cu izolatul,izolarea,izoleta... Editat Mai 24, 2020 de SuzukiRf600R Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Flower-Power Postat Mai 24, 2020 Share Postat Mai 24, 2020 Acum 2 ore, Ice-D a spus: Asa e, eu trageam sperante la flauăr, ca e de-a casei, nu stie, ba chiar ma ameninta cu o plimbare...nimic.Atat de ghinionist sunt Hahaha, vai ce am râs, nu spera și nu ai teamă! Speranța moare ultima..funny, dar dacă nu ai sportivă nu știu cum poți spera. Ai tu noroc la altele, nu îmi fac griji! In rest, să ne vedem la o tură , că am scos motorul din garaj. Acum 2 ore, Ice-D a spus: Ai 2 variante: -stergi si tu ecranul la vertu/aifon de praf si din greseala le ai dat add pe feisbuc - vii la o non alcolica si strangi semnaturile in locul meu, daca esti norocos, strangi mai multe Nu are ,fată ,bani de vertu și oricum până îi strânge și până se hotărăște s-ar putea să nu mai poată..you know. Ăsta trebuie însurat cu o nepoată, că nu se știe când mai ai nevoie de acces acolo. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
einstein1984 Postat Mai 25, 2020 Share Postat Mai 25, 2020 https://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/ce-risti-daca-iti-reabilitezi-singur-apartamentul-17071.html unu mai vechi cica legea 50 privind autorizatia in constructiii e importanta si orice plangere trimisa la primarie trebuie verificata si daca e nevoie aplicata amenda.... Deci enerveaza tu mult presedintele. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Adrian M. Postat Mai 25, 2020 Share Postat Mai 25, 2020 1 oră în urmă, einstein1984 a spus: https://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/ce-risti-daca-iti-reabilitezi-singur-apartamentul-17071.html unu mai vechi cica legea 50 privind autorizatia in constructiii e importanta si orice plangere trimisa la primarie trebuie verificata si daca e nevoie aplicata amenda.... Deci enerveaza tu mult presedintele. Primaria ca primaria, dar aia sunt praf. Este obligat sa vina si ISC ul. Si de acolo, incep sa se complice lucrurile, ca aia un inspectori specialisti, vezi domle. si da, la orice plangere pe speta Constructii, sunt obligati sa se deplaseze, si constate. In Bucuresti sunt niste aberatii, de te doare mintea. Primaria are directie urbanism ce se ocupa de autorizare,dar la verificari lucrari in teren, au delegat povestea via politia locala, la unele sectoare. Si te trezesti cu cap de creta, ce vine in control sa vada ce ai construit tu. Atunci sa vezi circ. Am avut o situatie, se uita la o plansa de fatada pe dos , si nu pricepea ce i acolo:)) Dar el incerca sa numere ferestrele. Citează Link spre comentariu Distribuie pe alte site-uri More sharing options...
Postări Recomandate
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.